Мы объехали самые рекламируемые крупные строительные объекты, чтобы убедиться в достоверности предлагаемой информации.

Жилой комплекс «Ярославский»

Расположение: участок, ограниченный улицами Толбухина, Чарчана, Ярославской и Кузнецова. Дом состоит из шести секций будет иметь 10 подъездов. Этажность дома различная - 16, 18 и 22 этажа.
Описание данного проекта на сайте СК «НИКС» - застройщика комплекса -  весьма скудное, и к тому же, пространное. Удалось понять, что на территории будет парковка на 1000 мест, а сама внутридворовая площадка после окончания строительства станет закрытой, благоустроенной и изолированной. Пока еще весь проект в комплексе представить трудно – идет стройка, двухэтажные бараки по ул. Чарчана, на месте которых планируется возвести «Ярославский» уже разрушены, но до конца не снесены.

Стоимость 1 кв.метра - от 39 500 руб. до 47 000 руб.

Срок сдачи первого дома - I квартал 2015 года.

Телефоны отдела продаж: (351) 210-00-06, 210-00-07, 237-77-18

Жилой комплекс «Три кита»

Расположение: на месте старого сквера, ограниченного улицами Рылеева и Блюхера. Строительство ведет СК «Магистр».  Тип дома: панельный, серия: 97.

Два панельных дома уже готовы, сейчас ведется возведение еще одного дома, видимо, повышенной комфортности. Двор готовых домов оборудован детской и спортивной площадкой.

Предполагается, что многофункциональный жилой комплекс закрытого типа будет состоять из трех высоток повышенной комфортности с панорамным остеклением и двух панельных 160-квартирных домов эконом-класса. В галереях, соединяющих дома,  разместятся объекты инфраструктуры, обеспечивающие  комфортное проживание – от фитнес-центра и магазинов до сервисных служб и аптек. Также планируется строительство наземной и подземной парковок. Квартиры реализуются с отделкой и приборами учета.

Стоимость квартир в панельных домах от 1 830 000 руб. до 3 530 000 руб., оба объекта сданы.

Продажа квартир в домах повыщенной комфортности начнется в декабре.

Телефоны отдела продаж: (351) 281-42-42 , 8-902-894-87-68

ЖК «Ленинские высотки»

Расположение: улица Агалакова и Бобруйская, застройщик – СК «Риэлт-Стройком». Тип домов – монолитно-каркасные, с кирпичной облицовкой.

Всего в комплексе планируется построить 7 домов, пока возводятся 3. Для того, чтобы территория получилась закрытой, дома в комплексе планируется строить полукругом для защиты внутреннего пространства от ветра. Во дворе будет расположены детские и спортивные площадки, парковка. Неподалеку расположены гипермаркет Молния, развлекательный центр «Аврора» детские сады, школа.

Квартиры в «Ленинских высотках»:

• 1-комнатные квартиры: 38 м² — 48 м² стоимость от 1 582 000 руб.
• 2-комнатные квартиры: 44 м² — 64 м² стоимость от 2 299 000 руб.
• 3-комнатные квартиры: 75 м² — 89 м² скоро в продаже 

Сдача первой очереди домов  запланирована на IV квартал 2013 года., второй очереди  — I квартал 2014 года.

Телефон отдела продаж: (351) 731-9999

Finkino Челябинск

Расположение: улица Дзержинского. Строительство ведет ООО «УМР-4», продает квартиры компания «Бетотек-недвижимость».

Finkino является крупнопанельным 15-этажным жилым домом с плитами перекрытия на основе монолитного стилобата. Заявлено, что дом строится  по финской технологии. Двор будет представлять собой закрытую территорию с видеонаблюдением, спортивными площадками и игровыми городками и многоуровневой наземной автопарковкой. Инфраструктура будет представлена внутри дома: на первых этажах расположатся детская комната и магазины. На сайте компании сказано, что «вокруг новостройки планируется создание высокоразвитой инфраструктуры, полностью подстроенной под интересы жителя огромного города», но что это такое, пока непонятно.

Стоимость квартиры (варьируется в засисимости от этажности и площади)

Студия - от 1 466 000 руб. до 1 539 262 руб. 
однокомнатная - от 1 886 612 руб. до 2 786 476 руб.
двухкомнатная - от 2 697 845 руб.  до 3 529 540 руб.
трехкомнатные - от 4 112 120 руб. до 4 235 956 руб.

Срок сдачи: III квартал 2014 года

Телефон отдела продаж: (351) 247-48-77

Микрорайон «Яблоневый»

Расположение: улицы Герасимова, Зальцмана, Самохина. Застройщик – все та же СК «Риэлт-Стройком». Тип:  монолитно-каркасные дома,  10-ти этажные панельные дома 97-й улучшенной серии.

Во дворе - автопарковки, детские площадки, в микрорайоне будет построена школа, новый детский сад.

Информации на сайте застройщика очень немного, в основном описывается отделка квартир. Вот личные впечатления: микрорайон расположен далековато от города, и дороги, как и во всем Чурилово, по-прежнему оставляют желать лучшего. С введением всех объектов в эксплуатацию владельцев новеньких квартир ожидают транспортные проблемы. Многие дома уже построены, стройка остальных ведется весьма активно.

Стоимость 1 кв. метра  от 33 500 руб. до 38 000 руб.

Телефон отдела продаж: (351) 283-80-08

ЖК «Подсолнухи»

Расположение: улица Чичерина, от Бр.Кашириных до пр.Победы. Застройщик – СК «Легион». Тип домов - монолитно-каркасный.

Комплекс застраивается на открытой площадке и представляет собой одиннадцать одноподъездных высотных жилых домов, расположенных в ряд вдоль улицы Чичерина. На первых этажах будут расположены магазины и другие объекты городской инфраструктуры. Планируется  многоэтажная надземная автостоянка на 500 машиномест.  Предусмотрены закрытые территории дворов, контроль доступа и видеонаблюдение детских площадок. Всего в «Подсолнухах» будет построено порядка 70 000 кв. м. жилья. Квартиры продаются в трех вариантах отделки: черновая, частичная, чистовая.

Стоимость 1 кв. метра от 44 000 руб. до 47 000 руб. без отделки

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 31 мая 2014 года

Телефон отдела продаж: (351) 283-03-03

ЖК «Радужный»

Расположение: 47-й микрорайон, улицы Бейвеля и Профессора Благих. Тип домов: монолитно-каркасный, панельный. Застройщик – СК «Доступное жилье».

О новых и возводимых домах  на сайте застройщика информации нет, описывается только весь 47-й микрорайон в комплексе. Известно, что в свой день рождения микрорайон получил новое название, которое предложила одна из его жительниц – «Радужный», получив в подарок Ipad.

Считавшийся некогда отдаленным, сейчас микрорайон таковым уже не кажется. Территория благоустроена – есть магазины, аптеки, кулинария, детский досуговый центр, школа для начальных классов.

Срок сдачи - конец 2014 года, стоимость 1 кв. метра - от 38 000 руб. до 41 000руб.

Телефон отдела продаж: (351) 220-10-91

ЖК «Звездный»

Расположение: северо-западная часть города Челябинска. Застройщик  - СК «Альтернатива», бывший «Массив». Тип домов, панельный, 97 серия.

Планируется построить жилой комплекс на 20 000 жителей. Инфраструктура: в перспективе  торговый и досуговый центры, магазины, паркинги, зоны для отдыха и занятия спортом, детские сады на первых этажах новостроек, школа.

Пока с ознакомительными целями в «Звездный» лучше не ездить. Мы отправились посмотреть на него, вооружившись картой с сайта строительной компании. Она не помогла. Навигатор подсказал единственную дорогу к комплексу, которая оказалась дорогой для строительной техники. Она действительно предназначена только для нее, легковому автомобилю на ней делать нечего – можно легко распороть днище автомобиля острым камнем. Близко к микрорайону подъехать не удалось – строительные работы.

Стоимость квартир: 1 комнатные квартиры: от 1296 000 руб.; 2 комнатные  квартиры: от 1770 000 руб.

Телефон отдела продаж: (351) 225-22-22

АКАДЕМ Riverside

Расположение: район, ограниченный улицами Чичерина, Братьев Кашириных, Молодогвардейцев, по обе стороны Университетской набережной вдоль реки Миасс.

АКАДЕМ Riverside - проект застройщика ООО «Гринфлайт». Предполагается строительство целого жилого района, состоящего из шести больших микрорайонов, представленных высотными домами с различными планировками. Всего в  АКАДЕМ Riverside будет семь типов домов высотностью до 24 этажей: «Кристалл», «Командор», «Гранд», «Вираж», «Европа», «Таганай», «Студия+».

Внутри каждого квартала планируется большая пешеходная рекреационной зона, в которой будут размещены детские сады и школы, детские и спортивные площадки. На выбор покупателю будет предложено более 40 различных планировочных решений квартир с отделкой площадью от 30 до 200 кв. м.

Стоимость 1 кв. метра - 47 000 - 48 000 руб.

Начало строительства: 2013 г. Планируемая сдача домов первого этапа строительства: 4 квартал 2013

Телефон отдела продаж: (351) 240-20-40

Микрорайон «Парковый»

Расположение:  Северо-Запад, за Лыжной базой. Предполагается, что там возведут несколько новых микрорайонов с панельными и монолитно-каркасными домами. Застройщик - ООО «Гринфлайт».

За 2011-2013 гг. ОАО «ЮУ КЖСИ» планируется сдать в этом районе города около 400 000 кв.м. жилья. При этом в первом квартале 2012 г компания сдала квартиры в панельных домах не только с привычной планировкой 97-ой серии, но и с новыми, специально разработанными ОАО «ЮУ КЖСИ» для микрорайона «Парковый», планировками. Квартиры в «Парковом» продаются с отделкой.

В проекте – строительство рядом с Лыжной базой крупного физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном,  новых школ и детских садов.

Стоимость квартир 97 серии: от 1 940 000 руб. до 4 290 000 руб.

Серия "Европа": от 1 290 000 руб. до 2 880 000 руб.

Монолитно-каркасные дома: от 1 540 000 руб.  до 3 690 000 руб.

Телефон отдела продаж: (351) 240-20-40

ЖК «Александровский»

Расположение: улицы Бейвеля, 40 лет Победы. Застройщик - СК «Легион».

Одним из преимуществ расположения «Александровского» является соседство с лесным массивом и близость к значимым объектам города: Ледовому дворцу, Федеральному центру сердечно-сосудистой хирургии, торгово-развлекательному комплексу «Фокус» и т.д.

Контур застройки комплекса «Александровский» создается зданиями секционного типа различной этажности (до 20-и этажей), который определяет оригинальный силуэт микрорайона.

Проектом предусмотрено ограждение территорий дворов с контролем доступа, оснащение системами комплексной безопасности. На первых этажах зданий расположены магазины и предприятия сферы услуг. Имеются подземные автостоянки на 344 машиноместа каждая. Согласно генплану застройки планируется возведение двух детских садов и школы.

Стоимость 1 кв. метра от 44 000 руб. до 51 000 руб. Продажа квартир от застройщика завершена.

Сдача строящихся домов ориентировочно - лето 2014 года

Телефон отдела продаж: (351) 283-03-03